（記者 廖凌云 通訊員 曹馨月）為深入推進政法創(chuàng)新項目，堅持和踐行新時代“楓橋經(jīng)驗”，從源頭上減少物業(yè)合同矛盾糾紛產(chǎn)生，近日，田家庵區(qū)人民法院從開展過物業(yè)巡回審判的小區(qū)內(nèi)，選取紅色物業(yè)、新小區(qū)、老舊小區(qū)、拆遷還原小區(qū)等具有典型特色的4個小區(qū)進行回訪，并與物業(yè)公司展開交流座談。

在回訪的4個小區(qū)里，法官重點考察了小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生、電瓶車擺放、消防安全、房屋外墻脫落維修等在物業(yè)糾紛庭審中，居民所反映的焦點問題。在隨后的座談會中，針對物業(yè)負責人介紹的小區(qū)內(nèi)空置房較多、公共收益較少、開發(fā)商前期遺留問題難解決、維修基金難啟動等目前物業(yè)糾紛中面臨的痛點堵點問題，法官提供了專業(yè)的法律建議和指導。通過深入交流，法官不僅對物業(yè)管理的實際情況有了更深入的了解，還進一步總結(jié)了物業(yè)服務中的個性與共性問題，從而為物業(yè)糾紛的前端化解、提升調(diào)解效能提供了重要參考。

下一步，田家庵區(qū)人民法院將繼續(xù)推進物業(yè)糾紛源頭治理、多元化解，以 “最優(yōu)解” 答好物業(yè)糾紛化解的“民生答卷”，為提升群眾幸福感貢獻司法力量。