（記者 張明星）10月14日，市房地產業協會組織直播團走進淮南市2023年金秋房地產展示交易會參展單位朝陽房產，并就大家關注的“以舊換新”省心購房相關活動，邀請市房產中介協會負責人進行了介紹。

據了解，朝陽房產成立于2005年，目前旗下擁有108家門店，實現全市連鎖，是一家提供房屋買賣、租賃、房產評估、裝修服務等的綜合性企業。作為參展單位，朝陽房產在房展會期間不僅積極配合政府宣傳相關購房惠民政策，同時也推出了很多優惠活動，并提供高品質、高安全、高效率的服務。

為進一步滿足人民群眾對美好居住生活的向往，更好發揮一二手房市場梯度消費和聯動效應，支持改善性住房需求，促進房地產市場良性循環和平穩發展，淮南市房地產業協會和淮南市房產中介協會聯合發起了“以舊換新”省心購房倡議活動。

何為“以舊換新”？市房產中介協會會長、朝陽房產負責人孔垂軍介紹，凡在城區內具有出售自有存量住房、購買新房意愿的群眾，均可享受“以舊換新”省心購服務，優先鎖定新房房源，同步出售自有存量住房。

孔垂軍介紹，具體由房地產經紀機構與意向客戶溝通置換需求，接受意向客戶委托，在通過房源核驗，查驗存量住房無誤后，與意向客戶簽訂房地產經紀服務合同。意向客戶選擇與房地產經紀機構合作的新房樓盤選定新房，在系統中鎖定房源。房地產開發企業、房地產經紀機構和意向客戶簽訂三方協議，并向新房項目交納新房意向訂金。協議期間，由房地產經紀機構在線上線下推廣加速存量住房銷售；由房地產開發企業提供優質房源鎖定服務，滿足置換需求。

孔垂軍表示，如果存量住房在約定時間內成功售出，客戶可以依次辦理新房購買手續。若存量住房在約定時間內未售出，房地產開發企業應當退還訂金，房地產開發企業、房地產經紀機構和意向客戶按三方協議的約定辦理相關手續。有意向的市民目前在房地產經紀機構就可以辦理，同時還可以疊加享受如購房消費券、個人所得稅退稅優惠等購買新房的相關政策。