庫房擅改成自行車庫 門面房出現數道裂痕

     剛買了不到兩個月的門面房，卻因樓下的私家車庫被人擅自改成了自行車庫，而導致地面出現數道裂痕，危及房屋安全。這讓家住八公山的劉先生“窩心”不已：不僅無法按原定計劃裝修門面房以供經營使用，就連出租給別人也不行。到有關部門反映快一個月了也無人過問，難道投資十幾萬買的門面房就這樣擱置下來嗎？

      業主：十幾萬元買的門面房無法使用

      記者立即趕到了位于八公山新淮小區劉先生購買的門面房。在這間門牌號為110的門面房里，記者看到數道裂痕都延伸到墻角，讓人確實感到危險。在與110相連的另一間門面房里，記者看到這里堆滿了沙子、水泥等建筑材料，像是準備裝修之用。據門面房房主劉先生介紹，這兩間門面房是兩個月前他花了十幾萬元剛剛購買的，準備裝修一下，租給別人或自己開間小店。可8月初，當他在門面房內準備裝修時，卻聽到地下傳來“轟隆隆”聲響，隨后發現地面上出現了很多裂痕，裂痕處還冒出許多白灰，當時著實把我嚇了一大跳。

      后來，劉先生才發現，原來是門面房下的車庫正被人擅自改造，而這些裂痕和聲響都是施工人員在砸墻時造成的。當時，劉先生就氣憤地找到地下車庫的施工方，可對方卻置若罔聞，仍然繼續施工。無奈的劉先生又找到門面房的建筑方，并找來了新淮小區的物業辦，才把此事制止下來。可對于門面房內出現的裂痕，以及如何處理，卻一直無人問津。劉先生告訴記者，從8月初以來，自己就多次找到新淮小區物業辦的負責人，可物業辦卻以已經租出去為由，讓其自己去找車庫施工方協商，可至今車庫施工方也沒有就此事與劉先生協商。由于沒法確定房屋是否安全，劉先生至今也無法對房屋進行裝修，也不知該找哪個部門鑒定此事，這讓劉先生很郁悶。

      調查：房屋被擅自改成自行車車庫

      從劉先生的門面房出來，記者隨后來到了位于門面房下、劉先生所指的新淮小區內的車庫。記者發現，整個車庫被蓋成了10多間獨立的小房子，所有車庫的卷閘門都緊鎖著，只有2號車庫的大門敞開著，門前還堆放了不少建筑材料。記者隨后走進了這間車庫，發現1號車庫和2號車庫之間的墻壁已被砸開，兩間車庫連為一體，幾名工人正在里面施工。當記者問及好好的車庫為何砸通，有何用途時，車庫里的施工人員稱因為小區里沒什么人存放私家車，所以將其改成自行車庫。可記者問及其他事宜時，對方卻沒有回答。

      物業：倉庫房改成自行車庫是為方便小區居民

      隨后，記者又來到東華置業新淮小區物業辦，可其大門緊鎖。后來，記者幾經打聽，找來了物業辦的聯系電話，聯系上了該物業辦的王主任。據他介紹，劉先生所指的這10多間獨立小房子是承建方原先建的倉庫房，并不是私家車庫，物業辦也是從承建方借用過來，以增加小區收入。當記者提及劉先生反映的車庫被擅自改造、造成他家門面房地面開裂之事時，這位王主任立即答復說，他們也接到了劉先生的反映，并當即就讓施工方停工，至今也沒有復工。但當記者提及如何處理善后事宜時，這位王主任稱，他們只是借用房屋，并無房屋產權，無法處理此事，而且他還提出疑問，這些裂痕是砸墻造成的，還是之前就存在，這個問題不好鑒定。

      到目前為止，物業與劉先生仍是各持己見。

      圖一：地面上數道裂痕清晰可見。
    圖二：這些所謂的“庫房”正在被改造，以作他用。

（記者）